Посвідка на проживання для інвесторів

Огляд

Золота віза Болгарії, відома також як постійне проживання через інвестиції, дає змогу громадянам країн, що не входять до ЄС, отримати болгарську посвідку на постійне проживання завдяки інвестиції 512 000 євро в інвестиційний фонд, що відповідає вимогам програми. Постійне проживання надається протягом 8 місяців за умови завершення всіх правових і адміністративних процедур.

Наша команда супроводжує кожен етап процесу — від вибору найдоцільнішої інвестиційної структури та підготовки заяви до представництва ваших інтересів перед болгарськими органами влади аж до надання постійного проживання.

Для кого призначена ця програма?

Золота віза Болгарії особливо підходить для:

• Підприємців, які шукають базу в ЄС без негайного переїзду
• Сімей, які прагнуть забезпечити довгостроковий доступ до Європи заради освіти та майбутніх можливостей
• Інвесторів, які хочуть диверсифікувати частину своїх активів у Європейському Союзі
• Міжнародних фахівців, яким потрібне проживання в ЄС для банківських, ділових чи подорожніх цілей

Чому клієнти обирають нас

Подання заяви — лише одна зі складових процесу. Справжня цінність полягає в тому, щоб вибудувати вашу інвестиційну стратегію та стратегію отримання посвідки так, щоб мінімізувати зайві витрати, уникнути затримок і забезпечити довгостроковий успіх.

Золота віза Болгарії — це справжня інвестиційна програма. Замість сплати державного внеску ваш капітал у розмірі 512 000 євро залишається інвестованим і, як очікується, приноситиме річну дохідність приблизно 5%, залежно від ринкових умов і обраного інвестиційного фонду.

Наша допомога охоплює:

• Проходження етапу попереднього схвалення без зайвих клопотів
• Вибір найбільш придатної інвестиції, що відповідає вимогам програми
• Структурування інвестиції та процесу підписки
• Підготовку та подання повного пакета документів заяви
• Взаємодію з усіма болгарськими органами влади
• Допомогу з поданням заяви на візу D
• Трансфери з аеропорту та транспорт на час вашого перебування в Болгарії
• Рекомендації щодо готелів і планування подорожі
• Консультації з питань оподаткування та планування сімейних питань
• Подання заяви на постійне проживання та запис на біометричні дані
• Отримання посвідки на проживання
• Постійний супровід з питань дотримання вимог і проживання

Що робити, якщо моїм дітям більше 18 років?

Діти старші за 18 років не можуть отримати болгарську посвідку на постійне проживання як утриманці за програмою золотої візи Болгарії.

Проте щойно один із батьків набуде болгарського громадянства, дорослі діти матимуть право подати заяву на болгарське громадянство за походженням.

Для дорослих дітей також існують альтернативні варіанти отримання посвідки до того, як вони матимуть право на громадянство. Залежно від обставин вони можуть отримати її на підставі:

• болгарської студентської візи та посвідки на проживання; або
• блакитної карти ЄС на підставі працевлаштування в Болгарії

Шлях через блакитну карту ЄС часто є привабливим, коли інвестор засновує болгарську компанію та працевлаштовує членів сім’ї на реальних посадах. Ми оцінюємо обставини кожної сім’ї індивідуально, щоб визначити найдоцільнішу довгострокову стратегію.

Інвестиція

Для більшості інвесторів безпека капіталу не менш важлива, ніж отримання постійного проживання.

Болгарія є членом Європейського Союзу з 2007 року, приєдналася до Шенгенської зони у 2024 році та запровадила євро в січні 2026 року. Ці події зміцнили фінансовий нагляд, стабільність банківської системи та довіру інвесторів.

Інвестиція, що відповідає вимогам програми, здійснюється в регульований болгарський інвестиційний фонд. Інвестиційними фондами управляють регульовані керуючі фондами, які мають ліцензію Комісії з фінансового нагляду Болгарії. Отримання такої ліцензії потребує ретельної перевірки з боку регулятора, професійної експертизи та постійного дотримання вимог.

Очікування від інвестиції

Болгарію не слід розглядати як ринок, що пропонує спекулятивну інвестиційну дохідність.

Натомість золота віза Болгарії побудована навколо збереження капіталу, передбачуваної дохідності та довгострокової стабільності. На відміну від деяких інших програм резидентства через інвестиції, Болгарія не вимагає від інвесторів вкладати капітал до проходження урядового попереднього схвалення та процедури належної перевірки.

Мета проста: зберегти капітал, отримувати помірний річний дохід і здобути право на постійне проживання.

Варіанти інвестування

Доступно кілька інвестиційних фондів, що відповідають вимогам програми.

Більшість наших клієнтів обирають Bulgaria AIF Fund, який дотримується консервативної інвестиційної стратегії, зосередженої насамперед на збереженні капіталу.

Хоча альтернативні інвестиційні фонди часто асоціюються з вищим інвестиційним ризиком, Bulgaria AIF обрав помітно іншу модель. Понад половину портфеля інвестовано в цінні папери з фіксованим доходом, насамперед у корпоративні облігації компаній, акції яких котируються на Болгарській фондовій біржі (BSE) і ринку BEAM. Крім того, фонд тримає значний грошовий резерв для забезпечення ліквідності та полегшення викупу паїв інвесторами.

Деякі інвестори ставлять під сумнів нижчу дохідність, що є наслідком утримання значної частки коштів у грошовій формі. Інші вважають це суттєвою перевагою, оскільки це знижує інвестиційний ризик і підвищує ліквідність.

Існують і альтернативні варіанти інвестування. Наприклад, Expat Capital слідує індексу SOFIX і переважно інвестує в акції великих болгарських компаній, що котируються на біржі. Хоча інвестування в акції пропонує більший потенціал зростання, воно, як правило, більш волатильне, ніж стратегія, що ґрунтується на облігаціях. Тому інвесторам слід обрати інвестиційний підхід, який найкраще відповідає їхній толерантності до ризику та цілям.

Наша порада

Наш досвід сягає попередньої болгарської програми громадянства через інвестиції (2013–2022).

Один урок вирізняється особливо чітко: заявники, які діяли швидко, успішно завершили програму, тоді як багато з тих, хто зволікав із рішенням, зрештою втратили можливість, коли законодавство змінилося.

Золоту візу Болгарії не слід розглядати як високодохідну інвестицію. Якщо вашою єдиною метою є максимізація інвестиційної дохідності, світові фондові ринки можуть запропонувати вищу довгострокову прибутковість.

Проте якщо вашою метою є збереження капіталу під час отримання постійного проживання в державі — члені ЄС, з можливістю отримати болгарське громадянство після п’яти років постійного проживання, програма пропонує переконливий баланс між безпекою інвестиції та імміграційними перевагами.

Тому інвестиційну дохідність слід розглядати як додаткову перевагу, а не як основну причину участі в програмі. Головна цінність полягає в забезпеченні довгострокових прав проживання в межах Європейського Союзу зі збереженням вашого капіталу в регульованому інвестиційному середовищі.