Elana Premium BG Selection
AIF открытого типа под управлением Elana Fund Management, запущен 1 июля 2025 года. Комиссия за приобретение 2,5%, ежегодная комиссия за управление 3% и штраф за досрочный выкуп в течение 5 лет — одна из самых высоких комиссионных нагрузок среди фондов, подходящих для золотой визы Болгарии.
Elana публикует общий объём AUM по месяцам на собственном сайте, и он подтверждён официальной регуляторной отчётностью, однако это не означает полной прозрачности, поскольку данные отражают только общий AUM фонда, а не то, из каких конкретных облигаций или инструментов состоит портфель. Размер и срок существования приведены здесь как нейтральные факты, а не недостатки: то, что фонд новее и меньше, само по себе не хуже. Недостатком является именно стоимость: у Elana самая высокая комиссионная нагрузка среди пяти фондов (комиссия за приобретение 2,5%, ежегодная комиссия 3% и штраф за досрочный выкуп в течение 5 лет). Кроме того, на собственном сайте фонда тип и стратегия фонда указаны нечётко (см. раздел «Структура» ниже), поэтому у него нет знака ясности сайта, которым отмечены другие фонды AIF и ETF. По росту фонд не ранжируется: AUM вырос примерно на 21% за опубликованный период январь–сентябрь 2026 года, медленнее, чем у Bulgaria AIF Fund (81% за сопоставимый период), но сравнение роста возможно только для этих двух фондов.
Основные сведения
Данные о комиссиях взяты из собственного опубликованного фондом тарифа комиссий за выкуп.
| Показатель | Elana Premium BG Selection |
|---|---|
| Управляющая компания | Elana Fund Management |
| Структура | Альтернативный инвестиционный фонд (AIF) открытого типаТип фонда, инвестиционная стратегия и структура портфеля изложены в официальной документации фонда, а не указаны публично на его сайте |
| Комиссия за приобретение (подписку) | 2,5% |
| Ежегодная комиссия за управление | 3% |
| Комиссия за выкуп / выход | 0% после 5 лет, 5% до этого срокаштраф за досрочный выкуп действует в течение 5 лет |
| Минимальная инвестиция | Публично не раскрывается |
| Дата основания | 1 июля 2025 года |
| Активы под управлением (AUM), последние данные | 2 123 691,03 € по состоянию на 28 сентября 2026 года — опубликовано на собственном сайте Elana Fund Management на основании её официальных ежемесячных раскрытий о структуре портфеля (подаваемых в соответствии с Наредба № 44, чл. 72, ал. 4); теперь доступна полная история ежемесячных данных об общем AUM за январь–сентябрь 2026 года — см. раздел о результатах ниже. Эти данные отражают общий AUM фонда — они не детализируют конкретные облигации или инструменты, которыми владеет фонд. |
| Распределение по болгарским активам | 100%законодательство о программе золотой визы требует, чтобы сама квалифицирующая инвестиция была на 100% вложена в болгарские активы; на собственном сайте Elana общая стратегия фонда описана как преимущественно болгарская, с сочетанием акций и корпоративных облигаций |
| Требования к инвесторам | Только для профессиональных инвесторов |
| Привлечено инвесторов на сегодняшний день | 1 подтверждено собственной инвестиционной структурой Elana |
| Участие в обсуждении предлагаемых изменений программы | Подано заявлениеофициальная позиция, представленная в Народное собрание Болгарии: позиция 23657 |
| Статус соответствия требованиям золотой визы | Соответствует требованиям |
| Клиенты — граждане России | Не принимаетсяподтверждено Elana Fund Management — исключаются граждане России, лица с двойным гражданством, имеющие российский паспорт, и граждане России с видом на жительство в ЕС. Это строже общего базового санкционного режима ЕС, применяемого к остальным четырём фондам на этом сайте, которые принимают лиц с двойным гражданством и резидентов ЕС, прошедших санкционную проверку. |
| Можно ли разделить инвестицию с другими фондами? | Да — с другими AIFBulgaria AIF Fund, VF Alternative — разделение инвестиции допускается в зависимости от типа фонда; сочетание с ETF не допускается законодательством о программе золотой визы |
| Юридические и иммиграционные услуги | Не включеныЭтот фонд не включает юридические и иммиграционные услуги в свои комиссии. Advocate Markov по-прежнему может помочь инвесторам этого фонда с визой D, постоянным проживанием, воссоединением семьи, обязательным языковым курсом и подачей заявления на гражданство — по льготной ставке, в виде отдельной платы за услуги сверх собственной комиссии фонда за управление. Полный перечень комиссий → |
← Листайте, чтобы увидеть подробности →
Активы под управлением (AUM), январь–сентябрь 2026
Подтверждено официальными ежемесячными раскрытиями Elana Fund Management о структуре портфеля, поданными в соответствии с Наредба № 44, чл. 72, ал. 4 — это то же регуляторное раскрытие, которое ежемесячно публикует Bulgaria AIF Fund, однако Bulgaria AIF Fund размещает его на собственном сайте, тогда как эти документы Elana были получены отдельно. Оба раскрытия содержат только общий показатель AUM фонда, без разбивки по конкретным облигациям или инструментам.
| Год | Комиссия за приобретение (единоразово) | Ориентировочная комиссия за управление (3% в год) | Совокупные комиссии за управление | Комиссия за досрочный выкуп (5%) | Общая ориентировочная стоимость выхода |
|---|---|---|---|---|---|
| Год 1 | 12 787,50 € | 15 345 € | 15 345 € | 25 575 € | 53 707,50 € |
| Год 2 | 12 787,50 € | 15 345 € | 30 690 € | 25 575 € | 69 052,50 € |
| Год 3 | 12 787,50 € | 15 345 € | 46 035 € | 25 575 € | 84 397,50 € |
| Год 4 | 12 787,50 € | 15 345 € | 61 380 € | 25 575 € | 99 742,50 € |
| Год 5* | 12 787,50 € | 15 345 € | 76 725 € | 25 575 € | 115 087,50 € |
| Год 6 | 12 787,50 € | 15 345 € | 92 070 € | 0 € | 104 857,50 € |
← Листайте, чтобы увидеть подробности →
Только для иллюстрации — исходя из инвестиции около 511 500 € и упрощённого сценария, в котором рост портфеля примерно компенсирует ежегодную комиссию за управление Elana в 3%, так что для целей этой иллюстрации стоимость инвестиции остаётся неизменной. Фактические расходы будут зависеть от реальных результатов фонда. *Год 5 — последний год, в котором действует комиссия за досрочный выкуп в 5%; на выкуп начиная с 6-го года она не распространяется.
Что подтверждено на этой странице
Сравниваете Elana с другими AIF?
Мы расскажем, как её комиссионная нагрузка и условия выкупа соотносятся с Bulgaria AIF Fund и VF Alternative.